Come rendere un vecchio edificio efficiente dal punto di vista energetico

Introduzione

L'efficienza energetica degli edifici è un tema di crescente importanza, soprattutto in un contesto di cambiamenti climatici e di aumento dei costi dell'energia. Molti edifici costruiti prima degli anni '80 non sono stati progettati con l'efficienza energetica in mente, il che significa che consumano molta più energia di quanto sarebbe necessario con le tecnologie moderne. Questo articolo esplora come rendere energeticamente efficiente un vecchio edificio, utilizzando l'esempio di una scuola del 1976 nella provincia di Milano.

Diagnosi iniziale

Prima di intraprendere qualsiasi intervento, è essenziale valutare lo stato attuale dell'edificio. Nel caso della scuola, il consumo energetico iniziale era di 45,5 Tep (Tonnellate equivalenti di petrolio) all'anno. Questo elevato consumo era dovuto alla scarsa qualità dell'isolamento termico e all'inefficienza degli impianti di riscaldamento e raffreddamento.

Interventi di isolamento termico

Cappotto termico

Uno dei primi interventi effettuati è stato l'applicazione di un cappotto termico. Questo consiste nel rivestire le pareti esterne dell'edificio con pannelli isolanti. I pannelli utilizzati nella scuola avevano uno spessore variabile tra i 2 e i 20 cm, a seconda del materiale e della zona climatica. Questo intervento ha ridotto significativamente la dispersione termica, mantenendo il calore all'interno durante l'inverno e fuori durante l'estate.

Insufflaggio

L'insufflaggio termico è un altro metodo efficace per migliorare l'isolamento termico. Questo intervento prevede l'iniezione di materiale isolante nell'intercapedine, lo spazio vuoto tra le pareti interne ed esterne dell'edificio. Gli edifici costruiti tra gli anni '60 e '90 spesso hanno queste intercapedini, rendendo l'insufflaggio una soluzione praticabile. Nella scuola, questo ha ulteriormente migliorato l'efficienza dell'isolamento.

Infissi e tetto

Gli infissi in PVC con vetri a controllo solare sono stati installati per migliorare l'isolamento termico delle finestre. Inoltre, il vecchio tetto in lamiera è stato sostituito con pannelli sandwich isolanti, che offrono un migliore isolamento. Questi pannelli sono composti da uno strato isolante tra due strati di materiale resistente, fornendo una protezione termica aggiuntiva.

Gestione dell'energia

Pannelli solari e fotovoltaici

Per rendere la scuola energeticamente autosufficiente, sono stati installati pannelli solari termici e un sistema fotovoltaico di 100 kW. I pannelli solari termici producono acqua calda utilizzando l'energia solare, mentre il sistema fotovoltaico genera energia elettrica. Questi sistemi riducono la dipendenza dall'energia prodotta da fonti fossili, contribuendo a ridurre le emissioni di CO2.

Pompe di calore

Sono state installate tre pompe di calore efficienti per il riscaldamento e il raffrescamento dell'edificio. Le pompe di calore sono dispositivi altamente efficienti che trasferiscono il calore da un ambiente all'altro, riducendo il consumo di energia rispetto ai tradizionali sistemi di riscaldamento e raffreddamento.

Risultati

Grazie a questi interventi, il consumo energetico della scuola è stato ridotto da 45,5 Tep a 7,73 Tep all'anno, un risparmio di circa l'80%. Questo ha reso l'edificio un NZEB (Edificio a Energia Quasi Zero). Inoltre, le emissioni di CO2 sono state ridotte di circa 108 tonnellate all'anno, contribuendo significativamente alla lotta contro i cambiamenti climatici.

Conclusioni

Rendere energeticamente efficiente un vecchio edificio non solo è possibile, ma è anche altamente benefico dal punto di vista economico e ambientale. Interventi come l'isolamento termico, l'installazione di pannelli solari e fotovoltaici, e l'uso di pompe di calore possono trasformare un edificio ad alto consumo energetico in uno a basso consumo, con conseguenti risparmi sulle bollette e una riduzione delle emissioni di CO2. L'esempio della scuola di Milano dimostra come, con gli interventi giusti, sia possibile raggiungere significativi miglioramenti nell'efficienza energetica.

Per ulteriori informazioni su efficienza energetica degli edifici e sostenibilità, visita ENEA e Green Building Council Italia.

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